내 땅(농지)에 거주할 수 있는 농촌체험형 쉼터(임시 거주시설)로 울릉도에 오세요!..농촌에 '임시 거주시설' 조성 허용…농촌소멸 막기위해 농지 규제 풀기로

농촌체험형 쉼터(임시 거주시설)로 울릉도 내 땅 농지(my land)에 오세요!

(목요일 오후6시에 일을 마치고, 밤12시에 포항 1200명 승선 크루즈를 타세요)

2026년 경 "김포~울릉도 1시간 울릉도공항 개항"예정

https://youtu.be/fuQsMPvoe0s?si=D4WTFKwzFcJYKX0q

농지규제 대폭완화(2024.2.21 정부발표)

토지이용 자유 확대를 통한 국민생활 제약 해소 및 지역경제 활력 제고방안 발표

도시민이나 주말체험 영농인 등이 농촌지역에 체류할 수 있는 임시거주시설인 가칭 농촌 체류형 쉼터를 도입한다. 농막은 면적 규제로 20㎡까지만 가능해 거주시설로는 사실상 기능하기 어려웠다. 도시민 등이  농촌 생활을 경험할 수 있게 함으로써 생활 인구를 늘린다는 계획

농촌체류형 쉼터도입	임시 거주시설			20㎡ 규모로 창고 개념인 '농막'과 달리 농촌 체류형 쉼터'는 면적이 더 커지고 거주시설이 포함될 전망
수직농장 설치 허용	<완화 예정> 농지전용 절차없이 다른 지목 변경없이 타용도 일시사용 기간확대 컨테이너형의 경우 일시 사용기간(최장 8년) 확대			스마트팜 등 수직농장 (컨테이너·건물형)  농지 위 설치 허용 수익 상승과 투자 확대로 이어져 농업의 고부가 가치화뿐만 아니라 수직농장 수출 확대 등에도 기여할 것으로 기대
계획관리지역 중 도로와 상하수도 등 기반 시설이 확보된 곳, 생산관리지역에서 환경오염이 적은 경우 계획관리 지역 내 숙박시설 입지 규제	<계획관리지역> 공장 건폐율을 현행 40%에서 70%까지 완화 숙박시설 입지 규제(도로 50m 이격) 철폐. 관광수요 활성화 방침			<생산관리지역 >   300㎡ 미만 카페 제과점 등 휴게 음식점 설치 허용
농업진흥지역 자투리 농지 정비 (절대농지)	지자체의 자투리 농지  개발수요 신청을 받아 타당성  검토 후 해제 절차를 추진			자투리 농지는 문화복지 시설, 체육시설 또는 근처 산업단지의 편의시설 등으로 활용될 전망
공장 준공 이후 용도 지역이 변경되는 등 예상하지 못한 이유로 규제가 강화	규제가 강화되더라도  10년간은 준공 당시의 허가 기준대로 증축을 허용

 

 

1. 목요일 오후6시에 업무(work) 마치시고, 포항(srt, ktx)에서 오후12시경 크루즈 승선하세요!

2. 금(월차).토.일요일 3일간 울릉도에서 연인 또는 가족과 함께 바다를 보면서 여행을 즐기세요!

 

<효과> :  농촌 생활 인구가 늘어 궁극적으로 농촌에 새로운 활력

 

<농림축산식품부 제공>

https://youtu.be/zhfFymwWoOI?si=Cmg4omkJMyVlIEBs

 

울릉도부동산, 바다보임

400평 3.6억 click

바다보임, 계획관리, 펜션

관광농원.주택단지

면사무소 소재, 주변 풀빌라부지

 

 

 울릉도부동산, 울릉도땅매매

( 울릉공항 2026년완공, 서울1시간)

 

https://youtu.be/sghGA91g75s

호텔부지 1,500평 30억(바다.송곳산보임)	click
천부리땅매매 140평 9,800만(농어촌주택.1종근생부지, 바다보임)	click
울릉도집 매매 3.5억(대150평 /주택30평, 면사무소.초등학교5분)	click
바다보임 55평 4,400만 (농촌주택.1종근생)	click
[상업용지] 200평 25억(바다.공항보임, 호텔.근생부지)	click
바다보이는 토지 103평 1.4억(사동공항토지, 별장.주택지))	click
[바다경관 근접] 130평 7,800만(건폐율40%, 주택.근생부지)	click
울릉도땅매매 100평 6,000만(주택.별장.투자부지, 도로접 건폐율40%)	click
바다보임 500평 2.2억(펜션.별장부지, 면사무소 소재지)	click
울릉도부동산, 울릉도땅매매 800평 7.2억  click! 바다보임, 빌라.주택지 남양면사무소 소재지, 건폐율40% https://youtu.be/jIu5ED78KPY?si=wzZ1pQKoOYiOyD2r	click
[울릉도 임야매매] 1,000평 1,000만(약초재배.임산물채취및판매)	click
울릉공항20분 8,000평 5.6억(힐링센터, 관광농원부지, 비다보임, 보전관리)	click
[천부리땅매매] 250평 9,500만(건축가능, 건축가능, 건폐율40%)	click
면사무소 소재지 350평 1.4억(계획관리, 펜션.주택단지)	click
울릉도 숙박업매매 9.5억 (4층 대지30평/건물90평, 상업지역)	click
천부리땅매매 100평 6,000만 click! 남향 도로접 계획관리 펜션.근생부지, 경관 굿	click
울릉군청15분 9,000평 14.5억(바다보임, 펜션, 연수원, 주택단지 추천)	click
호텔부지 34,000평 1,000억(바다.공항 보임)	click
바다보임 250평 2.5억(펜션/주택단지)	click
바다보임 350평 1.5억(펜션.별장부지건폐율40%, 전망굿)	click
울릉공항 300평 5.1억(공항토지, 근생.카센터.펜션부지)​​	click

https://www.youtube.com/watch?v=I56izVYfB-w&t=8s 

[네이버 지식백과] 송곳산
해발 430m에 이르며, 성인봉에서 북서 방면으로 형제봉과 미륵봉을 연결하며 뻗은 산맥의 최북단부에 위치한다.

송곳산이 있는 해안에서 1㎞ 북서쪽에 있는 공암과 더불어 조면암질 화산망의 주상 절리로 이루어진 특이한 지형이다.