성남부동산, 성남 요지 단지상가 임대(1층입니다)커피점+프린트복사+미팅룸(매출 구조)3,000만/월세150만, 시설권리금2,000만 click 시설 권리금 원가구조 : 약4,000만(->시설권리금2,000만)부업으로 1달에 100~150만 남음 1. 카페 무인기계 2800만 2. 디저트 기계 500만3. 시스템에어콘 400만 4.ㄷ저트 보관 +인테리어 등 300만...> https://stream.mux.com/LOm9oasp00ZhSvapPtRTyhc3Oiyu22Zh6p3td4rN01syA/high.mp4 성남부동산, 성남 빌라매매 31,000만 click현금1.5억투자(전세1.6억 안고)상대원3구역, 재개발차익 투자 https://youtu.be/-rF2IfcWjXo

서울 강동구 오피스텔매매(분양권상태)분양32평/전용25평99,400만 click!전세 75,000만 가능아파트 32평 해당, 신축 SK오피스텔 380세대계약금 5000만+중도금60% 납부상태주변 둔촌아파트 32평 경우 약20억

신흥역 해링턴스퀘어 분양권매매 단계별 절차 항목내용비고조합원/일반분양 여부분양계약서, 당첨 및 계약금, 중도금 납입내역서 및 중도금 대출내역중도금대출승계 여부실거래가 신고해당 구청에 신고신고필증 수령중도금 승계및 상환협의매수인 대출승계 가능여부대출자격, 소득 신용여부 등은행 대출승계확인서 받음신분증, 주민등록등본, 인감증명서등 준비 미납금 및 연체료 납부분양사무소 제출대출승계불가능한 경우매도자 대출금 상환잔금대출 받을수 있음명의변경분양사무소.건설사 요구서류 준비공급계약서 권리의무 승계란에 양도.양수인 인적사항 기재 및 인감도장 날인시행사 전매승인분양계약서 사본수령매수인 잔금완납실거래신고필증, 중도금대출승계확인서,분양계약서, 잔금완납 등 거래관련 서류 보관잔금완납 및 관련서류 보관

신흥역해링턴스퀘어 중도금대출 서류 및 정보 ◆NH농협은행 서류●NH농협은행 동별 영업점===========================================================================================◆우리은행 서류●우리은행 동별 영업점 신흥역 해링턴스퀘어 1,2단지 남쪽 접한,[신흥역하늘채3단지 단지상가 104호]제일부동산 대표 안종욱 010-5213-2213(부동산경력21년, 건국대부동산학석사, 00대 부동산학박사)

분당 빌딩매매 100억대120평/건물250평 click!역세권 상업지역대지120평/건물250평 4층보증금3억/월세3000만성남 상가매매2.5억 click!보2,000만/월세110만분양15평/전용11평단지상가, 2층근생 임대 중 성남 꼬마빌딩 매매9억 click!대지38평/건물80평투자가치 0순위, 4층 all상가재개발전문 부동산!제일부동산! 010-5213-2213

□ 공급금액 및 납부일정 (59㎡A=9.4억, 74㎡A=11억, 84㎡A=12억)◇단지배치도 [신흥역과 하늘채3단지(제일부동산)와 접함]◇평형안내 (성남 유일 상업지역에 건축, 구릉지가 아닌 평지에 건축)◇중도금 대출안내 (접한 "신흥역 하늘채랜더스원3단지" 시세 59㎡=약10.5억, 84㎡=약12.5억)​중도금 대출잔금 대출세입자끼고 잔금 불가능▷중도금만 받는 경우 실거주의무 없음▷1주택자는 소유권 이전 등기후 6개월이내 기존주택 처분▷무주택자와 1주택자 모두 가능▷무주택자는 잔금대출시 무조건 실거주▷담보대출 최대한도 6억▷1주택자는 잔금대출시 기존주택 6개월이내 처분▷잔금대출 없이 전세놓는 경우는 세입자가 전세자금 대출 받지 않아야 가능▷세입자가 전세자금 대출시 전세 불가능(실거주 수요자만 가능..

10.15 부동산 대책과 성남시 분양권 제한 토지거래허가구역, 실거주 2년 의무분양권을 제3자에게 이전하는 행위는 토지거래허가 대상분양권을 사는 사람(매수자)이 반드시 토지거래 허가를 받아야 거래가 성립 관리처분계획 인가가 완료된 재개발·재건축 구역에서의분양권, 또는 입주권이 포함된 계약은 모두 이 제도에 해당=====================================================분양권 전매 제한 정리 성남시 전매제한 : 3년(지방 : 전매제한 1년)성남시(수도권)의 경우 분양 후 3년 동안 사실상 전매가 불가능↓↓예외조항↓↓25.10.15일 대책발표 이전에 이미 분양권을 보유하고 있던 경우에는 예외(24.10.18 신흥역 해링턴스퀘어 분양계약했음)↓↓1회에 한해 전매가 허용.요약..

성남 아파트 매매(급매)금광동 29평 12.8억 click그랑메종, 27년 1월말~2월초 입주단대오거리역 근접성남부동산, 성남 빌라매매31,000만 click현금1.5억투자(전세1.6억 안고)상대원3구역, 재개발차익 투자 https://youtu.be/-rF2IfcWjXo

동탄 사업부지 준주거5,000평 350억 click!건페율60%/용적율300%지식산업센터.업무용동탄, 상가주택지 매매75평 7억 click!3층상가주택, 신리ic부근인구밀집지역, 1층상가, 2층2룸, 3층독채

용인 반도체연구관련 토지 매물기흥IC 10분, 4차선접1만평 700억 click!반도체 연구개발단지, 자연녹지 https://stream.mux.com/LOm9oasp00ZhSvapPtRTyhc3Oiyu22Zh6p3td4rN01syA/high.mp4. .https://youtu.be/-rF2IfcWjXo . 성남부동산, 성남 빌라매매 3.1억(현금1.5억투자, 전세1.6억 안고, 상대원3구역, 재개발차익)..성남 빌라매매 3.5억(현금2.7억, 전세8천/월20만 안고)

성남재개발 구역별 투자수익(예상)(단위 : 만원, ㎡ ) 성남재개발상대원3구역신흥1구역신흥3구역수진1구역태평3구역A. 매매가(만원)35,00064,00061,00074,00058,000평당가(만원)2,3003,2003,6003,9002,700B. 임대보증금12,00018,00019,00023,00019,000C. 실투자금(A-B)23,00046,00042,00051,00039,000대지(㎡)4867586269공시지가(1㎡)250295330350250개별주택가(만원)13,00024,00021,00025,00021,000건물(㎡)3485101107150 예상권리가(만원)29,00046,00046,00054,00045,000P6,00018,00015,00020,00013,000D, 예상분담금62,00043,0..

1. 성남시 신흥역 해링턴스퀘어 84㎡ Type 조합원 입주권(성남 도환중1구역)(단위 : 만원)구분금액(가정1)금액(가정2)금액(가정3)비고감정가액73,54073,54073,540조합측 통지추정 비례율151.11%151.11%151.11%"추정 권리가액111,126111,126111,126감정가격x추정비례율프리미엄84,46081,46091,460매매가액-감정가액매매가액158,000155,000165,000감정가격+프리미엄 이주비대출없음(가정1)없음(가정2)없음(가정3)승계가능현금실투자금158,000155,000165,000매매가액-이주비대출2,212세대 동.호수 미지정상태, 2021.2.4 관리처분계획인가, 입주권상태, 배정주택평균조합원 분양가추정부담금(-환급)최종매수예정가격추정비례율151.11%적용8..

※사업면적 : 39,346㎡(11,902평)☆지역지구 : 일반상업지역☞건물규모 : 아파트918세대, 오피스텔300실(지하4층/지상42층)♪아파트 평형 면적 : 59/74/84/134/157/226㎡♪오피스텔 면적 : 81/113㎡진행사항 : 시공사 선정완료(현대힐스테이트)♥성남 초고층의 새로운 페이지를 시작하다♥-8호선 단대5거리역, 신흥역의 double 역세권-성남에서 보기드문 상업지역 재개발!-평지에 건축되는 초고층 landmark!-성남 법조타운 이전확장(건너편 신흥동2460-1번지 일대)-480m 규모의 거대한 street형 상가 사업 진행단계기본계획수립▶정비구역지정▶추진위원회승인▶조합설립인가▶시공사"현대건설" 선정사업시행인가▶관리처분인가▶철거 및착공▶준공▶조합해산및청산 추진단계 및 일정내 ..

59A/74A/84A(24평/30평/34평, 12층 기준)(단위 : 만원) 구분공급액 계약금중도금1차(납부함)중도금2차(납부함)중도금3차25.12.22중도금4차26.7.20중도금5차26.12.21중도금6차27.6.21잔금30%59A94,000 9,4009,4009,4009,4009,4009,4009,40028,20074A111,000 11,10011,10011,10011,10011,10011,10011,10033,30084A120,000 12,00012,00012,00012,00012,00012,00012,00036,000 24평 기준(59A) : 계약금10%9,400만+권리금+확장비 등30평 기준(74A) : 계약금10%11,100만+권리금+확장비 등34평 기준(84A) : 계약금10%11,900만+권..

분양권매매 59A성남, 신흥역 해링턴스퀘어 분양권매매59제곱미터(24평) click!분양가 9.4억+p+확장비 등계약금10% 9,400만+중도금4회3.8억+p+확장비 등중도금 대출 승계, 1회한해 전매가능성남, 신흥역 해링턴분양권84A(34평) click!분양가 12억+p+확장비 등계약금10% 12,000만+중도금4회4.8억+p+확장비 등중도금 대출 승계, 1회한해 전매가능

안녕하세요! 성남, 신흥역 제일공인중개사 안종욱입니다. 신흥역 해링턴스퀘어/신흥역 하늘채랜더스원/성남재개발성남부동산 모든 매물 접수해주세요.▽▽▽▽▽▽▽▽ https://forms.gle/Mi2fVaAYjiq1Ptb18위 링크를 클릭하시면 간단히 접수가 가능합니다.제일 공인중개사 사무소대표 안종욱, 부동산학 Ph.D010-5213-2213, 031-732-9700성남시 광명로 206, 신흥역 하늘채랜더스원3단지 상가104호

성남 부동산 투자정보!재개발과 DynamicDiversity한 도시. 성남! 성남 신흥역 아파트(하늘채 랜드스원, 힐스테이트)성남 재개발(수진동, 상대원동, 신흥동 중심)신흥역 해링턴분양권(주상복합, 오피스텔, 상권분석)□ 성남 신흥역 아파트 시세와 전망□신흥역 해링턴 분양권 핵심포인트□성남 빌딩시장 및 투자 핵심 포인트□성남 순환재개발과 투자시기 및 투자대상 핵심 포인트 □ 가격, 도로, 위치 용도 등 투자 분석□Where, What에 투자해야 대박 투자가 가능할까?성남 부동산투자!부동산학 Ph.D가 추천하는제일부동산 세미나에 참석하세요! □ 4억~50억 소액투자 click성남 도시 전체. 재개발.재건축!정주여건 획기적으로 개선강남 대체 투자는성남 신흥역 하늘채3단지제일부동산 투자세미나에서!2026년 ..

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