신흥역 하늘채랜더스원아파트 30평매매 14.3억...성남부동산, 성남아파트( 신흥역 하늘채 랜더스원, 금빛 그랑메종)

성남부동산, 성남아파트( 신흥역 하늘채 랜더스원, 금빛 그랑메종) 신흥역 하늘채 랜드스원 아파트신흥역 하늘채랜더스원아파트 30평매매 14.3억 click! 신흥역 하늘채랜더스원아파트 30평매매 14.3억 click! click! 남양리 땅매매 350평 2억(주택, 관광농원, 펜션부지)click![남양리땅매매, 바다보임] 250평 1.3억 (펜션.주택.빌라.관광농원부지)click!호텔부지 200평 25억( 사동리, 바다보임)click바다보이는 토지 103평 1억(사동공항토지, 별장.주택지))click[바다보임.공항5km] 150평 1.1억(초등학교5분, 펜션.주택단지.근생부지)click울릉도땅매매 100평 6,500만(주택.별장.투자부지, 도로접 건폐율40%)click상업용지 110평 8억(공항접, 빌딩..

성남아파트, 금광동 금빛 그랑메종 32평 14.4억(단대오거리역 근접,26.11.28이후 입점가능)

성남아파트, 금광동 금빛 그랑메종32평 14.4억 click!단대오거리역 근접26.11.28이후 입점가능

울릉도땅매매, 울릉도토지매매, 천부리 379-16번지 120평 8,400만(별장.주택지, 80평 건축가능)..450평 7,500만(주택+관광농원, 바다보임)..100평 2억(80평 건축가능)

울릉도부동산, 울릉도 토지매매120평 8,400만 click!80평 건축가능,별장주택지, 남향 경관 굿지릉골 호텔부지->우회도로 공사 완료몽돌해변 카페더함에서 바다조망을 보면서 700m지점https://youtu.be/v8CvVDvxAX8?si=-tMRePyzn0Xd6j9n 울릉도부동산, 남양리토지 매매450평 7,500만 click관광농원.주택.힐링센터도로접, 보전관리(전+임야)

성남부동산, 성남 재개발 주택매매 62,000만, 1+1 입주권 받음(현금3억투자, 전세3억 안고, 대지30평/주택35평 2층, 상대원3구역)

성남부동산, 성남 재개발 주택매매1+1 입주권 받음62,000만 click현금3억투자(전세3억 안고)대지30평/주택35평, 2층상대원3구역, 재개발차익 투자

성남 아파트매매, 금빛 그랑메종금광동 29평 12.5억(27년 2월입주, 단대오거리역 근접, 인프라 ok)...성남 중앙동 힐스테이트 아파트매매 24평형 12억(방3, 화2, 신흥역세권)

성남 아파트매매, 금빛 그랑메종금광동 29평 12.5억 click!그랑메종, 27년 2월입주단대오거리역 근접, 인프라 ok 성남 중앙동 힐스테이트 아파트매매24평형 12억 click! 성남 제일초등학교 접함신흥역세권, 751세대 방3, 화장실2, 대원공원접함

신흥역 하늘채랜더스원 아파트 30평 매매 14억, 22평 매매 12.2억(숲세권.학세권.역세권, 로얄층)

신흥역 하늘채랜더스원아파트 30평매매 14억 click!신흥역 하늘채랜더스원아파트 22평매매 12.2억 click!.

용인부동산, 사업부지 토지매매대지1,300평 140억 click!근생.사옥.물류.대형마트 부지삼성반도체 360조 투자지역 근접대로변, "인구증가+공장증가+자본유입"용인부동산, 공장매매7억 click!대200평/건물230평보증금3000/월세250만수익율4.5%+지가상승https://stream.mux.com/LOm9oasp00ZhSvapPtRTyhc3Oiyu22Zh6p3td4rN01syA/high.mp4

신흥역 하늘채 랜드스원 아파트신흥역 하늘채랜더스원아파트 30평매매 14억 click! 신흥역 하늘채랜더스원아파트 24평 임대/반전세 : 4.2억/월세80만 click!. 22평 12.2억 click24평 13.3억 click신흥역세권, 2,411세대상업지역 형성으로 주택수요 끊임없이 증가신흥역~수진역 거대한 지하상가 인프라대원산 배산임수형(큰도로는 물이다)단대5거리, 신흥역, 수진역, 모란역 상권앞 상업지역에 고가 주상복합.오피스텔 3년 전후 입주

성남 주택매매, 재개발 주택 6.6억 click!보증금3.3억(현금3.3억으로 매입)대지33평/주택40평(반지하/2층)생활권 재개발로 1+1 입주권 받음조합결성단계->시공사선정->관리처분

성남 재개발 주택매매(1+1 입주권 받음) 8.5억 click! (대지50평/주택70평)보증금5.6억(생활권 재개발)(1층2.1억+2층2.8억+지하0.7억) 현금2.9억으로 매입, 생활권재개발*현재 조합 결성 전단계->시공사선정27년+관리처분2030년 예상

성남부동산, 성남빌딩 매매수익율6% 45억 click!보증금3억/월세2000만상업지역, 역세권, 고시텔대지100평/건물400평 4층 https://youtu.be/EWWX49ZJJss?si=q792Aj-_movjRQHj

성남부동산, 성남 요지 단지상가 임대(1층입니다)커피점+프린트복사+미팅룸(매출 구조)3,000만/월세150만, 시설권리금2,000만 click 시설 권리금 원가구조 : 약4,000만(->시설권리금2,000만)부업으로 1달에 100~150만 남음 1. 카페 무인기계 2800만 2. 디저트 기계 500만3. 시스템에어콘 400만 4.ㄷ저트 보관 +인테리어 등 300만...> https://stream.mux.com/LOm9oasp00ZhSvapPtRTyhc3Oiyu22Zh6p3td4rN01syA/high.mp4 성남부동산, 성남 빌라매매 31,000만 click현금1.5억투자(전세1.6억 안고)상대원3구역, 재개발차익 투자 https://youtu.be/-rF2IfcWjXo

서울 강동구 오피스텔매매(분양권상태)분양32평/전용25평99,400만 click!전세 75,000만 가능아파트 32평 해당, 신축 SK오피스텔 380세대계약금 5000만+중도금60% 납부상태주변 둔촌아파트 32평 경우 약20억

신흥역 해링턴스퀘어 분양권매매 단계별 절차 항목내용비고조합원/일반분양 여부분양계약서, 당첨 및 계약금, 중도금 납입내역서 및 중도금 대출내역중도금대출승계 여부실거래가 신고해당 구청에 신고신고필증 수령중도금 승계및 상환협의매수인 대출승계 가능여부대출자격, 소득 신용여부 등은행 대출승계확인서 받음신분증, 주민등록등본, 인감증명서등 준비 미납금 및 연체료 납부분양사무소 제출대출승계불가능한 경우매도자 대출금 상환잔금대출 받을수 있음명의변경분양사무소.건설사 요구서류 준비공급계약서 권리의무 승계란에 양도.양수인 인적사항 기재 및 인감도장 날인시행사 전매승인분양계약서 사본수령매수인 잔금완납실거래신고필증, 중도금대출승계확인서,분양계약서, 잔금완납 등 거래관련 서류 보관잔금완납 및 관련서류 보관

신흥역해링턴스퀘어 중도금대출 서류 및 정보 ◆NH농협은행 서류●NH농협은행 동별 영업점===========================================================================================◆우리은행 서류●우리은행 동별 영업점 신흥역 해링턴스퀘어 1,2단지 남쪽 접한,[신흥역하늘채3단지 단지상가 104호]제일부동산 대표 안종욱 010-5213-2213(부동산경력21년, 건국대부동산학석사, 00대 부동산학박사)

분당 빌딩매매 100억대120평/건물250평 click!역세권 상업지역대지120평/건물250평 4층보증금3억/월세3000만성남 상가매매2.5억 click!보2,000만/월세110만분양15평/전용11평단지상가, 2층근생 임대 중 성남 꼬마빌딩 매매9억 click!대지38평/건물80평투자가치 0순위, 4층 all상가재개발전문 부동산!제일부동산! 010-5213-2213

□ 공급금액 및 납부일정 (59㎡A=9.4억, 74㎡A=11억, 84㎡A=12억)◇단지배치도 [신흥역과 하늘채3단지(제일부동산)와 접함]◇평형안내 (성남 유일 상업지역에 건축, 구릉지가 아닌 평지에 건축)◇중도금 대출안내 (접한 "신흥역 하늘채랜더스원3단지" 시세 59㎡=약10.5억, 84㎡=약12.5억)​중도금 대출잔금 대출세입자끼고 잔금 불가능▷중도금만 받는 경우 실거주의무 없음▷1주택자는 소유권 이전 등기후 6개월이내 기존주택 처분▷무주택자와 1주택자 모두 가능▷무주택자는 잔금대출시 무조건 실거주▷담보대출 최대한도 6억▷1주택자는 잔금대출시 기존주택 6개월이내 처분▷잔금대출 없이 전세놓는 경우는 세입자가 전세자금 대출 받지 않아야 가능▷세입자가 전세자금 대출시 전세 불가능(실거주 수요자만 가능..

10.15 부동산 대책과 성남시 분양권 제한 토지거래허가구역, 실거주 2년 의무분양권을 제3자에게 이전하는 행위는 토지거래허가 대상분양권을 사는 사람(매수자)이 반드시 토지거래 허가를 받아야 거래가 성립 관리처분계획 인가가 완료된 재개발·재건축 구역에서의분양권, 또는 입주권이 포함된 계약은 모두 이 제도에 해당=====================================================분양권 전매 제한 정리 성남시 전매제한 : 3년(지방 : 전매제한 1년)성남시(수도권)의 경우 분양 후 3년 동안 사실상 전매가 불가능↓↓예외조항↓↓25.10.15일 대책발표 이전에 이미 분양권을 보유하고 있던 경우에는 예외(24.10.18 신흥역 해링턴스퀘어 분양계약했음)↓↓1회에 한해 전매가 허용.요약..

동탄 사업부지 준주거5,000평 350억 click!건페율60%/용적율300%지식산업센터.업무용동탄, 상가주택지 매매75평 7억 click!3층상가주택, 신리ic부근인구밀집지역, 1층상가, 2층2룸, 3층독채

용인 반도체연구관련 토지 매물기흥IC 10분, 4차선접1만평 700억 click!반도체 연구개발단지, 자연녹지 https://stream.mux.com/LOm9oasp00ZhSvapPtRTyhc3Oiyu22Zh6p3td4rN01syA/high.mp4. .https://youtu.be/-rF2IfcWjXo . 성남부동산, 성남 빌라매매 3.1억(현금1.5억투자, 전세1.6억 안고, 상대원3구역, 재개발차익)..성남 빌라매매 3.5억(현금2.7억, 전세8천/월20만 안고)

성남재개발 구역별 투자수익(예상)(단위 : 만원, ㎡ ) 성남재개발상대원3구역신흥1구역신흥3구역수진1구역태평3구역A. 매매가(만원)35,00064,00061,00074,00058,000평당가(만원)2,3003,2003,6003,9002,700B. 임대보증금12,00018,00019,00023,00019,000C. 실투자금(A-B)23,00046,00042,00051,00039,000대지(㎡)4867586269공시지가(1㎡)250295330350250개별주택가(만원)13,00024,00021,00025,00021,000건물(㎡)3485101107150 예상권리가(만원)29,00046,00046,00054,00045,000P6,00018,00015,00020,00013,000D, 예상분담금62,00043,0..

1. 성남시 신흥역 해링턴스퀘어 84㎡ Type 조합원 입주권(성남 도환중1구역)(단위 : 만원)구분금액(가정1)금액(가정2)금액(가정3)비고감정가액73,54073,54073,540조합측 통지추정 비례율151.11%151.11%151.11%"추정 권리가액111,126111,126111,126감정가격x추정비례율프리미엄84,46081,46091,460매매가액-감정가액매매가액158,000155,000165,000감정가격+프리미엄 이주비대출없음(가정1)없음(가정2)없음(가정3)승계가능현금실투자금158,000155,000165,000매매가액-이주비대출2,212세대 동.호수 미지정상태, 2021.2.4 관리처분계획인가, 입주권상태, 배정주택평균조합원 분양가추정부담금(-환급)최종매수예정가격추정비례율151.11%적용8..